Jdi na obsah Jdi na menu
 

Zápis z členské schůze 22. 6. 2021

30. 6. 2021

Členská schůze spolku Ochrana Roztyl, z. s.

Dne 22. 6. 2021, Hrdličkova 2208/1 (sušárna)

Program:

1. Zahájení

2. Volba předsedy zasedání, zapisovatele a ověřovatele zápisu

3. Výroční zpráva o činnosti:

  1. Zdravotnické zařízení a Domov pro osoby se zdravotním postižením při ulici Ryšavého:
  2. Bytový park Roztyly
  3. Obytný soubor Na Výhledu – Bytový park Horní Roztyly
  4. Územní studie na území v okolí stanice metra Roztyly, změny územního plánu na Roztylech
  5. Záměry výstavby Passerinvestu na Roztylech – Roztyly Plaza, Sequoia Roztyly
  6. Parkovací domy na sídlišti Horní Roztyly
  7. Další činnost
  8. Spolupráce s ostatními spolky

4. Zpráva o hospodaření

5. Různé

 

ad. 1. Zahájení

Začátek schůze v 18,10 hod

Na schůzi bylo přítomno 8 členů. Byla podána 1 plná moc. Schůze byla usnášeníschopná.

 

Program schůze jsme schválili beze změny.

Nikdo nehlasoval proti a nikdo se nezdržel hlasování.

 

Podle stanov spolku Ochrana Roztyl byla zaslána všem členům Výroční zpráva o činnosti spolku, zpráva o hospodaření a pozvánka na schůzi 11.6.2021

 

ad. 2. Volba předsedy zasedání, zapisovatele a ověřovatele zápisu

Předsedu zasedání jsme zvolili            Zuzanu Malou

Zapisovatele jsme zvolili                     Helenu Rodovou

Ověřovatele zápisu jsme zvolili           Olgu Merxbauerovou

 

Volba předsedy zasedání byla schválena 8 hlasy, 1 hlas se zdržel hlasování, nikdo nehlasoval proti

Volba zapisovatele byla schválena 8 hlasy, 1 hlas se zdržel hlasování, nikdo nehlasoval proti

Volba ověřovatele zápisu byla schválena 7 hlasy, 2 hlasy se zdržely hlasování, nikdo nebyl proti

 

ad. 3. Výroční zpráva o činnosti:

a) Zdravotnické zařízení a Domov pro osoby se zdravotním postižením při ulici Ryšavého:

  • bylo oznámeno MČ Prahy 11, odborem výstavby zahájení územního řízení.

Námitky podala okolní SVJ a také vlastníci nemovitostí. Někteří vlastníci a SVJ se nechali zastupovat spolkem Zelené Roztyly.

  • stavební úřad MČ Prahy 11vyzval investora k doplnění dokumentace do 30. 7. 2021 o údaje a podklady:

1. Aktuální geologický průzkum

2. Aktualizaci dopravně inženýrských podkladů

3. Vyjádření a stanoviska dotčených správců veřejné technické infrastruktury, která budou platná k době vydání rozhodnutí

Do 30. 7. 2021 stavební úřad MČ Prahy 11 přerušuje územní řízení, jelikož žádost neobsahuje všechny podklady nezbytné pro její řádné posouzení.

  • bylo oznámeno MČ Prahy 11, odborem výstavby zahájení územního řízení na stavbu zvanou Inženýrské sítě Augustinova – Hrdličkova“ Praha, Chodov, Augustinova, Hrdličkova. O zahájení tohoto řízení jsme se dozvěděli pouze prostřednictvím spolku, řízení nebylo oznámeno na úřední desce MČ Praha 11. Okolní SVJ a vlastníci nemovitostí požádali o uznání účastníka řízení a podali své námitky. Některým vlastníkům nebylo vyhověno.

Znepokojivé je, že stavební úřad MČ Prahy 11 sám o sobě nehodlal oslovit okolní vlastníky, neboť se jich prý stavba nedotkne.

            Rozdělení územního řízení celého záměru na dvě části (pro budovy a pro sítě) ukazuje opět na salámovou metodu.

MČ Praha 11 odbor výstavby se územního řízení nezúčastnil!!!!

 

MČ Praha 11 připravila Smlouvu o spolupráci a participaci na investicích do veřejné infrastruktury, veřejného prostoru a životního prostředí při realizaci Projektu „Zdravotnické zařízení a Domov pro osoby se zdravotním postižením“ v k.ú. Chodov (Příloha 1). Smlouvu schválila RMČ 17. 5. 2021 usnesením č. 0418/18/R/2021 (Příloha 2) a ZMČ 10. 6. 2021.

 

b) Bytový park Roztyly

  • bylo oznámeno MČ Prahy 11 odborem výstavby povolení stavby drenáží v rámci stavby Bytový park Roztyly.

25. 2. 2021 byl pouze náš spolek informován MČ Prahy 11 odborem výstavbu o zahájení územního řízení na změnu stavby a nikdo jiný – vlastníci nemovitostí.

Změna stavby obsahuje:

- Změna pěších komunikací pro obsluhu bytového domu na pozemku parc. č. 3322/1 k. ú. Chodov

- Změna tvaru veřejně přístupné účelové komunikace na pozemku parc. č. 3322/1 k. ú. Chodov a změna napojení na místní komunikaci III. třídy ul. Komárkova na pozemku parc. č. 2117/15 k. ú. Chodov

- Posun parkovacích stání na pozemku parc. č. 3322/1 k. ú. Chodov při zachování původního počtu

- Změna trasy cyklostezky na pozemku parc. č. 3322/1 k. ú. Chodov

- Změna tvaru pěší komunikace na pozemku parc. č. 2117/448 k. ú. Chodov

- Změna areálové dešťové kanalizace, umístění vsakovacího zařízení podél veřejně přístupné účelové komunikace (zatravněný terénní průleh), umístění akumulační nádrže na již realizované areálové dešťové kanalizaci, vše na pozemku parc. č. 3322/1 k. ú. Chodov

Vlastníka okolní nemovitosti, který se nechal zastupovat spolkem Zelené Roztyly, odmítl stavební úřad jako účastníka řízení.

  • MČ Praha 11 odbor výstavby vydal oznámení o zahájení odstranění stavby Bytový park Roztyly při ulicích Ryšavého a Komárkova v Praze 4.

Prozatím nevíme, jak se úřad vypořádal s podanými námitkami.

 

 

c) Obytný soubor Na Výhledu – Bytový park Horní Roztyly:

Majitel pozemku podal podnět na změnu územního plánu. Žádá opět navýšení kódu míry využití plochy z D na G. Podnět P461/2019 byl zamítnut na jednání VURMu v květnu letošního roku. Čekáme na jeho zamítnutí ZHMP.

V lednu 2021 na zasedání Zastupitelstva MČ Praha 11 paní Malá požadovala, aby stejně jako pro rok 2020 byla do rozpočtu 2021 zahrnuta položka Parkoviště Kaplanova (0 tis. Kč). (MČ tím ukazuje vůli řešit problém parkoviště. Stavba parkoviště patří MČ (svěřené MČ), pozemky pod parkovištěm patří jinému majiteli.)

Položku Parkoviště Kaplanova (0 tis. Kč) do rozpočtu na rok 2021 ZMČ.

V prosinci 2020 byl pokácen vzrostlý strom na zelené ploše u ulice Kaplanova. Uložená náhradní výsadba – 3 lípy – dosud nebyla provedena.

 

d) Územní studie na území v okolí stanice metra Roztyly, změny územního plánu na Roztylech

Studie byla dokončena v říjnu roku 2020, i když nebyly uspokojivě vypořádány připomínky spolků ani občanů, i MČ Praha 11.

Podle studie MHMP připravil podnět na změnu územního plánu P373/2019. RHMP rozhodla svým usnesením č. 898 ze dne 26. 4. 2021 č. tisku R-39804, že změnu územního plánu podle podnětu P373/2019 pořizovat nebude.

V současnosti je v území požádáno o tři podněty na změny územního plánu, P402/2019 a P536/2019 byly schváleny na květnovém jednání VURMu. Podnět P363/2019 byl schválen na červnovém jednání VURMu. Podnět P402/2019 je naprosto nepřijatelný. Podnět P536/2019 je přijatelný, pokud dojde k snížení kódu míry využití plochy.

 

e) Záměry výstavby Passerinvestu na Roztylech – Roztyly Plaza, Sequoia Roztyly

Informace o záměrech lze nalézt na:

https://www.praha11.cz/cs/mestska-cast/uzemni-rozvoj-a-regenerace/zamery-na-jiznim-meste/46-administrativni-budova-roztyly-plaza.html

https://www.praha11.cz/cs/mestska-cast/uzemni-rozvoj-a-regenerace/zamery-na-jiznim-meste/50-administrativni-objekt-sequoia-roztyly.html

V obou případech se jedná o administrativní budovy, které nebudou muset projít procesem EIA. V případě záměru Sequoia Roztyly jde o obnovu záměru na stejném místě z roku 2007. Ten tehdy prošel procesem EIA. Investor se však podmínkami, které z tohoto procesu vyplynuly, necítí vázán. V současnosti má záměr méně než 500 parkovacích stání, což mu umožňují PSP, a tak nemusí EIA podstoupit.

 

f) Parkovací domy na sídlišti Horní Roztyly

MČ Praha 11 uvažuje o výstavbě parkovacích domů na Roztylech. Na PD na parkovišti Krejnická (nehlídané parkoviště) je již vypracována studie proveditelnosti. Studie byla vypracována na variantu 2 NP + stání na střeše a na variantu 5 NP + stání na střeše. MČ Praha 11 se kloní k variantě s 5 NP. Pro obě varianty je však nutná změna územního plánu. Změna územního plánu má číslo Z 3456, pořizování bylo schváleno ZHMP.

Studie PD Gregorova byla představena na Komisi pro strategické a územní plánování v květnu 2021. Ačkoli se změna územního plánu Z 3425, která je pro stavbu nutná, nazývá se Jednopodlažní nástavba stávajícího parkoviště Gregorova, PD není koncipován jako jednopodlažní nástavba. Objemovou studii si lze stáhnout na https://www.praha11.cz/cs/mestska-cast/doprava/koncepce-dopravy/reseni-dopravy-v klidu/parkovaci-domy.html

 

 

g) Další činnost

Podchod pod Ryšavého ulicí u MediCentra byl vymalován dětmi ze ZŠ Pošepného nám. Zuzana Malá se o to snažila od podzimu 2019, kdy byl podchod opraven. Nakonec se podařilo. Malování má začalo 14. 6. 2021.

Tento nebo příští rok dojde podle informací z TSK k opravě vrchní části podchodu, aby se zabránilo zatékání vody. Hrozí tak zničení malby. Neměl by však být problém, aby děti po další opravě podchod vymalovaly znovu.

 

h) Spolupráce s ostatními spolky

Náš spolek dlouhodobě spolupracuje s ostatními spolky na JM. Významnými partnery jsou spolky Zelené Roztyly, z. s. a Chodov, z. s. Spolupráce je významná a důležitá v případě vypracování stanovisek k jednotlivým záměrům, dále při podávání připomínek ke změnám územního plánu, připomínek k územní studii.

Také spolupracujeme se spolkem Arnika.

Zuzana Malá je od října 2018 zastupitelkou Prahy 11 za HPP 11, což je hnutí, sdružující zástupce spolků na Praze 11.

 

ad) 4. Zpráva o hospodaření, účetní závěrka

V pokladně je 8 564,-Kč, příspěvky za rok 2020 zaplatilo 10 členů

Příjmy 2020: 1 400, Kč – členské příspěvky

Výdaje 2020: 330, -Kč – výdaje se zápisem zvoleného výboru do obchodního rejstříku

 

Účetní závěrka:

Je připojena v samostatném dokumentu.

 

Zpráva o hospodaření a účetní závěrka byla jednomyslně schválena

nikdo nehlasoval proti a nikdo se nezdržel hlasování

 

ad) 5. Různé

 

Ukončení schůze v 19,30 hod

 

Zápis zapsala: Ing. Rodová                                  Zápis ověřila: paní Olga Merxbauerová